Kereskedelmi ingatlan (Gyergyószentmiklós, Gábor Áron 8)

Hirdetés tartalma

Eladó kereskedelmi ingatlan Gyergyószentmiklóson, Hargita megyében, az Ora Rode Diszkont udvarán (Gábor Áron u. 8. Sz.). Az épület hasznos alapterülete 201,6 m²; szerkezeti felosztása: 2 nagyobb helyiség (az egyik 99 m², a másik 40,2 m²), három kisebb helyiség (12-18,6 m² közötti alapterületűek), 3 mosdó (ebből 2 zuhanyzóval), kazánház. Az épület a közelmúltban teljes körű külső és belső felújításon esett át. Az ingatlanhoz tartozik egy 554 m² alapterületű telek, amiből 246 m² az épület alatti telek, a fennmaradó 308 m² pedig részarány a közös használatú udvarból.

Kivitelezési részletek: • téglaszerkezet és téglafalak • 10 cm-es polisztirol külső hőszigetelés • új belső elektromos hálózat • hőszigetelt PVC bejárati ajtók és ablakok • fa beltéri ajtók • padlók: járólap az összes helyiségben • falak: falicsempe a mosdókban, mosható falfesték a többi helyiségben • három bejárat. Az épület saját központifűtés-rendszerrel rendelkezik (szilárd tüzelésű kazán és radiátorok). Az ingatlan közművesített (háromfázisú villanyáram, víz, szennyvízcsatorna); kérvényezve van a gázhálózatra való csatlakozás is.

Az épületben legutóbb kereskedelmi tevékenység működött, de alkalmas egyéb tevékenységekre is (raktár, konditerem, szépségszalon, irodák, orvosi rendelők stb.).

Ár: 159.000 EUR - alkuképes.

Lehetőség van az ingatlan bérbevételére is.